Добрый день!
 Потратив 1 минуту на чтение этого текста, Вы можете сэкономитьдо 20 000 рублей!
      Изменения законодательства, касающиеся  обязательной нотариальной формы
оформления сделок, обрастают  практикой. Весьма неожиданной.
   Занимаетесь недвижимостью, сами продаёте или покупаете комнату или  делаете
сделку где в собственниках ребёнок?
   Слышали, что нотариусы снизили расценки? Забудьте! Нотариусы скромничают
только в том случае, когда у Вас есть выбор. Свои убытки они компенсируют.
    Как только избежать нотариального оформления не удаётся, так сразу механизм
расчёта нотариальной пошлины меняется! Причем узнать заранее, во что обойдётся
оформление сделки, нам  удалось только  у третьего нотариуса! Так вот,  добровольное
оформление квартиры, стоимостью 4 500 000 руб, обходится в 25 000 рублей ,  а обязательное
комнаты за 2 500 000 – в 20 000 рублей.
Расчёт ведётся исходя из кадастровой стоимости объекта, следовательно, дополнительная
финансовая нагрузка на сделку может стать слишком большой.   
   Но есть ряд ситуаций, когда её можно снизить. Мы знаем,  что кадастровая стоимость
 может превышать рыночную. В этом  случае нотариальную пошлину можно считать   на
основании отчёта оценщика. Так стоит делать всегда, если сделка ипотечная, закажите
не   два а три экземпляра отчёта об оценке. Дополнительный экземпляр стоит 500 рублей.
     Если квартира дорогая ,  а сумма сделки заявлена меньше кадастровой, то 
расходы на оценку могут снизить расходы на нотариальную пошлину на 20 и более тысяч
рублей.
 По этому, если нотариального оформления не избежать, уточните кадастровую стоимость
вашей квартиры, это легко сделать на сайте Росреестра  и   сравните с ценой  сделки.
Стоимость отчёта для нотариусов около 1500  рублей.
  Посчитайте и действуйте!