В октябре количество льготных ипотечных кредитов, выданных крупнейшими российскими банками, по сравнению с сентябрём снизилось на 20%, подсчитали аналитики консалтинговой компании Frank RG. За месяц было выдано 36,7 тыс. таких кредитов. В денежном выражении выдача льготной ипотеки сократилась на 8%. Банки выдали таких кредитов на сумму 242 млрд рублей.
Относительно октября 2023 года количество льготных жилищных кредитов снизилось на 65%, объём льготной ипотеки сократился на 52%.
В октябре выдача ипотеки сохранилась на уровне июля−сентября, говорится в исследовании. По оценке Frank RG, всего за месяц банки выдали 86,6 тыс. жилищных кредитов. Это на 1% превышает результат сентября. В денежном выражении было выдано ипотеки на сумму 375,5 млрд рублей, что на 2% меньше сентябрьского значения.
Сохранение общего объёма выдачи ипотеки было обеспечено ростом выдачи жилищных кредитов на вторичном рынке, связанным с ожиданиями роста ключевой ставки.
В октябре 2024 года средний чек по ипотеке на новостройки вырос на 5%, до 6,4 млн рублей. За год он увеличился на 28%. Средний чек по кредитам на вторичное жильё в октябре снизился до 3 млн рублей, по ипотеке на ИЖС и готовые дома —до 5,8 млн рублей.
По данным Frank RG, средневзвешенные ставки по рыночным ипотечным программам достигли 25−26% годовых.
